2025年7月25日，天地正代理某银行诉广州某置业有限公司等本金人民币8亿元金融借款合同纠纷一案【（2024）粤01民初2386号】，取得一审胜诉判决。
2018年8月，银行与置业公司签订《项目融资贷款合同》约定：银行提供贷款10亿元；置业公司提供两宗土地作为抵押担保；四公司及自然人提供保证担保。后银行依约放款。
2024年11月，天地正代理银行向广州市中级人民法院提起诉讼，要求置业公司清偿贷款本金8亿元及利息；对两宗土地及地上“空中连廊”享有优先受偿权；四保证人承担保证责任；置业公司唯一股东及自然人保证人的配偶王某承担连带清偿责任。
本案主要争议焦点：银行能否宣布提前到期；抵押权效力是否及于“空中连廊”；在没有股东会决议情况下，保证人应否担责；王某应否担责。2025年3月至7月，本案四次开庭审理。2025年7月，广州中院一审判决基本全面支持银行诉讼请求。
本案取得胜诉判决，依法维护了银行的合法权益。
2018年8月，银行与置业公司签订《项目融资贷款合同》约定：银行提供贷款10亿元；置业公司提供两宗土地作为抵押担保；四公司及自然人提供保证担保。后银行依约放款。
2024年11月，天地正代理银行向广州市中级人民法院提起诉讼，要求置业公司清偿贷款本金8亿元及利息；对两宗土地及地上“空中连廊”享有优先受偿权；四保证人承担保证责任；置业公司唯一股东及自然人保证人的配偶王某承担连带清偿责任。
本案主要争议焦点：银行能否宣布提前到期；抵押权效力是否及于“空中连廊”；在没有股东会决议情况下，保证人应否担责；王某应否担责。2025年3月至7月，本案四次开庭审理。2025年7月，广州中院一审判决基本全面支持银行诉讼请求。
本案取得胜诉判决，依法维护了银行的合法权益。
（广州市中级人民法院）
佛山所：广东天地正律师事务所
地址：佛山市季华五路10号金融广场24、25楼
联系电话：0757-83288296
传真：0757-83288786
E-mail：lawyers@randr.cn