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惠州惠阳淡水格树园4.7万㎡在建商铺、停车场再次钜惠开拍!
发布时间:2022-07-15|作者:
     依惠州国墅园地产有限公司债权人会议决议,惠州国墅园地产有限公司管理人(广东天地正律师事务所)将于2022年7月22日10时起至2022年7月23日10时止(延时除外)在淘宝网司法拍卖(变卖)网络平台上(网址:susong.taobao.com,户名:惠州国墅园地产有限公司管理人)公开拍卖惠州市惠阳区淡水格树园47,563.00㎡在建商铺、停车场
 
拍卖标的物
     惠州市惠阳区淡水土湖金惠大道格树园项目在建工程(商铺、停车场),建筑面积47,563.00㎡,其中:
     1.1-5层商铺,建筑面积29,537㎡,已办妥规划验收,但尚未竣工验收;
     2.地下一层、二层停车场,建筑面积15,526.00㎡,已办妥规划验收,但尚未竣工验收;
     3.地下二层人防工程使用权,建筑面积2,500.00㎡,已取得人防工程竣工备案表,所在的地下二层尚未竣工验收。
特别说明:
     (1)在建工程的第6层为架空层,建筑面积3,406.00㎡,属于全体业主所有,买受人不能取得所有权;
     (2)地下二层人防工程,建筑面积2,500.00㎡,买受人不能取得所有权,仅享有使用权。
 
【拍卖界面】



【推介亮点】
1.
 均价1,675.22元/㎡,价格钜惠
     本次拍卖起拍价仅为人民币88,531,783.65元,约为评估价(237,983,100.00元)的33%,均价约1,675.22元/㎡。
价格钜惠,物超所值,不容错失!
 
2.规划、人防验收合格,待竣工验收
     2015年2月4日,标的物规划验收合格,取得《建设工程规划验收合格证》。
     2016年12月19日,取得《人防工程竣工备案表》。
现暂未办理竣工验收备案。


 

3.地段优越,配套齐全
     标的物紧邻惠阳区政府,附近有天虹商业圈、高尔夫球场、半岛体育公园、惠阳图书馆、青少年宫等商业场所及市政配套设施,周边规划完善,集全区政治中心、商贸中心和康体娱乐中心于一体,相关配套设施齐全。
 
(标的物楼盘)
 
4.大湾区资产,机遇难得
     标的物位于粤港澳大湾区核心城市惠州,属于大湾区优质资产,机遇难求。
     标的物处于莞深惠一小时生活圈腹地,15分钟可抵达深圳,距惠州南站高铁站约30分钟车程,距深汕高速淡水出口仅3分钟车程。
     此外,标的物临近金惠大道,出行方便。附近住宅小区、写字楼、商场、酒店众多,人口流动性大,商业效益显著。
 
 
5.投资有保障
     管理人通过破产财产拍卖程序依法拍卖,惠州市中级人民法院依法监督,投资有保障。
 

【联系方式】
管理人:广东天地正律师事务所
联系人:陈思梅律师、谢卓君律师18689261352、13288295087
联系地址:佛山市禅城区季华五路10号金融广场24、25楼。

  • 佛山所:广东天地正律师事务所
  • 地址:佛山市季华五路10号金融广场24、25楼
  • 联系电话:0757-83288296
  • 传真:0757-83288786
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